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老房翻新竟然比新房裝修還貴?原來是因為這個!

來源:山水空間裝飾 瀏覽人數:3570次 發布時間:2021-08-20 15:07:58

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  隨著時間的流逝,新房漸漸被歲月侵蝕,留下了不可磨滅的生活印跡,各種材料設備也開始頻繁出現問題,翻新已經迫在眉睫了。此時,不少朋友也發現了,如果做全屋翻新,老房重新裝修的費用竟然要比新房裝修更貴。為什么老房翻新費用更高呢?到底貴在了哪里呢?接下來我們就為大家答疑解惑。

  相比較于新房(毛坯房),老房如果做全屋翻新,步驟更多更復雜,主要貴在成品保護、拆改、垃圾清運等方面。

老房翻新竟然比新房裝修還貴?原來是因為這個!

  成品保護費用

  與新房裝修不同,屋內沒有任何成品家具或者成品裝修,從毛坯開始,自然也就談不上什么成品保護,這方面的費用也就節省了不少。但居住時間比較久的老房子就不同了,屋內有各種家具電器,還有一些不打算重新改造的原裝修等,這些在翻新施工之前,都是需要進行成品保護的。

  成品保護的費用要根據實際情況而定,收費并不統一,具體要看保護項目的數量。這一點在翻新前可以先問清楚,然后根據自己的預算進行選擇即可。當然,如果不嫌麻煩,也可以自己先將各種家具家電搬走,能節省部分費用。

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  全屋拆改費用

  新房裝修中,如果對戶型比較滿意,幾乎不存在拆改項目,費用自然也就節省了不少。即便對新房戶型略有不滿意,拆改的項目只涉及到少量的墻體,費用也不高。但老房翻新不同,拆改費用幾乎是老房翻新中不可避免的一項,無論是全屋翻新還是局部改造,這一部分的費用只有多與少的變化。

  老房翻新中所涉及到的拆改項目,常規的有墻皮鏟除、墻磚地磚拆除、地板拆除、吊頂拆除、空間墻體改造等等,項目涉及多而雜,施工面積大,耗費時間長,所以費用也不低。

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  垃圾清運費用

  關于這一項,可能很多人會有疑惑,畢竟新房裝修過程中也存在垃圾清運問題,會收取部分費用。但不同的是,老房在翻新過程中涉及到的拆除項目多而雜,拆除下來的建筑垃圾自然要比新房多很多,垃圾清運費用也就高了不少。

  除此之外,不少老房子可能連電梯都沒有,拆除下來的建筑垃圾只能靠人工搬運,費用自然也就高了。

老房翻新竟然比新房裝修還貴?原來是因為這個!

  最后補充一下,老房子所在的小區基本都有鄰里住戶,對施工時間有著嚴格的限制。相比較還沒有人入住的新房小區,老房翻新施工時間被縮短了不少,拉長了施工周期,施工成本便在無形中增加了。

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